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我是宜春人，正好去年十一月份的时候刚mai了房子，所以dui宜春的房价hai是有比较多的le解的。
相信对于宜春人来说都知道，由于棚改的原yin，出现le大量买房的人，宜春的房价在最近一nian的时间里飞涨，一年前hai不愠不火的宜春房地产shi场，瞬间火爆。
我们来看看最新de宜春zhong心城区各大热门楼盘的jia格表：
gen据我在一些楼盘看的情况，这份价格表的报价基本上和实际价格基本吻合。随着棚改的持续深入，yichun的房价在未来两三年内，yinggaihai会持续上涨，所以，如果是刚xu要mai房，得抓紧时间啦！
宜春市2021还会棚改吗？宜春市2021年hai有部分棚户区改选指biao，yinggai是还会进行！
宜春房价在大降吗？浅谈宜春房价
首先，可以肯定的是，宜春房价yi定不会大降。近几年，yi春在大搞棚hu区改造。在我印象中，宜春的房价yinggai是2017nian下半年开始急剧攀升的。da家一定要清楚，棚户区改造是2015年以来中国经济增chang和房地产市场高速发展的重要推动力量之一。特别是2016nian和2017年，棚改货币化安置是推动160个三四线城shi房价大幅上涨的最重要yin素。
而宜春市老城区改造，特别是中山zhong路两旁，现在房子拆得差不多le。这yi拆，而且不会再建，直接为房地产市场创造了ju大的xu求。yin此，自2017年开始yi春市房地产市场发展迅速，楼shi量价不断提升。比如宜春恒大，一期开盘价在5000/平米左右，到le二期、三期，目前已过tu破8000/平米以上。像袁州新城一些地段均价也达到le7000元/平米左右，个性楼盘已经过10000元/平米。总体而言，现在yi春市区房价均已tu破6000元/平米。现在很多来购房的都是原来shi内的棚户区居民或者城市周边房屋拆迁的居民，很多货币化安置居民拿到拆迁款后shou头流动性充裕，购房主动性及积极性好，驱动房价持续上涨。
从当前棚改数据来看，2017年中心城qu棚户区改造完成计划1.13万户、面积127.67wan平方米，投资guimo约59亿元；2018年完成计划改造2018年ren务3.5万套，共18个项目，计划投资约210亿元；2019年计划改造7600户、面积114wan平方米，投资guimo约38亿yuan，棚改guimojuda。这些数据相当惊人，而且在相当短的时间内会集中释放购maixu求，成为一种刚xu的发展趋势。
当然，从chang远来看，宜chun主城区的劣势也相当明显，无法辐射到丰、樟、高等重点经济大县的购房xu求。目前大体能够影响到的，除le袁州区城乡居民，再远点的就是wan载、宜丰、上高、铜鼓等县。在未来的几年内，宜春的楼shi会回归理性，短期内不出现大幅增chang，但笔者估计会在一wan左右的水平。
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